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公积金转移接续业务 异地买房省钱省事

2017-07-10 08:34:54来源:中国证券报0人评论 分享
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摘要:7月起,住房公积金异地转移接续业务在全国范围内实现“账随人走,钱随账走”。记者咨询多地住房公积金管理中心得知,除在转入地提供原缴存账号等信息外,个人在转出地无需再办理任何手续。

7月起,住房公积金异地转移接续业务在全国范围内实现“账随人走,钱随账走”。记者咨询多地住房公积金管理中心得知,除在转入地提供原缴存账号等信息外,个人在转出地无需再办理任何手续。

对换城市就业、及要在新城市用公积金贷款买房的人来说可节省不少时间和资金成本。

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1.3亿缴纳公积金的职工实现“账随人走”

住建部消息称,2017年6月末,全国所有住房公积金管理中心全部接入全国住房公积金异地转移接续平台,自7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过该平台办理。

平台上线后,有多少人因此受益?根据住建部等部委联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》,2016年住房公积金实缴职工为13064.50万人(约1.3亿人)。未来,这部分人更换就业城市办理住房公积金异地转移接续业务将更方便。

此举还将惠及未来新增缴纳公积金的人(包括流动人口)。去年10月国家卫计委《中国流动人口发展报告2016》发布会公布信息显示,中国从城市到城市的城城流动人口逐渐增加,占流动人口的份额从原来不到10%提升至2015年底的30%,并预计“未来,这一比例可能会继续增加”。

截至2015年末我国流动人口规模达2.47亿人,相当于每六个人中有一个是流动人口。《国家人口发展规划(2016—2030年)》预计,未来人口流动仍活跃,以“瑷珲—腾冲线”为界的全国人口分布基本格局保持不变,但人口将持续向沿江、沿海、铁路沿线地区聚集,城市群人口集聚度加大。

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受理快、少跑腿:转出地无需办理任何手续

以“信息多跑路、群众少跑腿”为目标,该平台的上线使转移接续效率明显提高,同时,也挤压了非法中介的生存空间,保障个人信息安全。

根据规定,跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下,向转入地住房公积金管理中心提出申请,即可通过平台办理转移接续业务。

记者咨询多地住房公积金管理中心得知,接通平台后,住房公积金转入地一般需要两个信息:一是原缴存管理部门全称,二是原缴存地的个人住房公积金缴存账号;而在转出地,个人无需办理任何手续。

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而在此前,个人自行转移住房公积金至少需要3个材料。“新单位转移接收函、身份证复印件、以及原单位开具的转移申请都是必备的”,北京某事业单位人事部工作人员田雪告诉记者。

需要注意的是,目前有的转入地管理部门还要求本人携带身份证到相关部门提出申请;有的则不需要,个人提交申请,直接通过单位经办人办理即可。

省时省钱还安全:北京转至长沙11个工作日可完成

“现在若想把在北京缴存的公积金转移至长沙,准备好材料后,需要让新单位在长沙重新开立账户,提交完材料,一般11个工作日可完成转移。”长沙公积金管理中心客服人员告诉中新网记者,转移接续业务办理时间变短、效率更高。

由于各地住房公积金政策不一致、贷款限额不同,以前异地转移存在手续复杂、接续难的现实问题,如果更换城市就业,最好的办法就是一次性全部取出。四年前,跟随家人从北京转移到杭州工作生活的王先生就没有转移公积金,“听说转移手续很麻烦,就直接都取出来了,也没再管。”

与王先生的情况类似,很多本来在异乡打拼、又返回老家发展的职场一族不在少数。因提取条件不足或为了图省事,不少人直接花钱把材料给了所谓的中介去办理,无意间将个人信息和资金置于危险境地。

据了解,这一平台的启用不仅保障了住房公积金个人账户资金安全、快捷转移,还实现了职工住房公积金缴存、贷款等业务信息的接续,有利于转入地中心及时为职工提供贷款、提取等相关服务。

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年轻人回乡就业、公积金贷款买房更方便

在上述国家卫计委的流动人口报告中,还有两个数据引起了记者注意。

一方面,流动人口流向中心城市的比例在下降,流向非中心城市地区的比例有所上升,2013年流向中心城市的跨省流动人口占全国跨省流动人口的比例为56.8%,2015年则降至54.9%;另一方面,家庭化流动趋势加强,超过一半家庭有3人及以上同城居住。

由此来看,以特大城市为代表的中心城市,不再是流动人口的不二选择,中小城市愈发具有吸引力。同时,家庭化流动模式趋强或正是他们不选择大城市的原因之一,与家庭成员同城居住,意味着安家置业需求更高,大城市楼市的高房价和高门槛显然不合适。

而住房公积金全国范围内实现“账随人走,钱随账走”,将让换城市工作的人在新城市办理公积金贷款买房的手续更方便。

在中原地产首席分析师张大伟看来,此举还侧面支撑了在大城市打拼的年轻人回乡置业的打算,甚至有助于三四线楼市去库存。“大城市房价偏高,年轻人靠自己打拼买房的难度越来越大,相比之下,回乡置业更现实、也更容易”,鉴于公积金异地转移日益顺畅,年轻人回乡置业也有了“底气”。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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