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20余家房企争抢!今日蚌埠滨湖商住地即将拍卖

2018-05-16 08:42:33来源:蚌房网0人评论 分享
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摘要:今日(5月16日)下午3点,蚌埠市区拟拍卖4宗商住用地,拟出让面积合计约251.53亩,起始总价10.334亿元。本次土地出让最大的亮点是滨湖新区的蚌挂(2018)16号、17号地,宗地吸引了约20家品牌房企报名。

蚌房网(蚌埠房地产交易网)讯 今日(5月16日)下午3点,蚌埠市区拟拍卖4宗商住用地,拟出让面积合计约251.53亩,起始总价10.334亿元。本次土地出让最大的亮点是滨湖新区的蚌挂(2018)16号、17号地,宗地吸引了约20家品牌房企报名。【点击此次查看土拍视频直播页面

5月首场蚌埠市区拟出让地块详情

5月首场蚌埠市区拟出让地块详情

蚌挂(2018)15号地

蚌挂(2018)15号地块位于龙子湖区沿淮路南侧、国强路东侧,出让面积5184.054㎡,约7.78亩,规划用地性质为商业商务用地,起始总价2020万元,起始楼面价1299元/㎡。容积率小于等于3.0。

蚌挂(2018)15号地卫星图

蚌挂(2018)15号地卫星图

该地块地理位置良好,周边生活配套完善,余庆苑菜场、华运超市、百大超市、第二人民医院、蚌医附院、机关一幼、凤一小、凤二小、五中等生活、医疗、教育设施齐全。地块周边交通发达,到市中心步行也仅需10钟,101、104、111、109等多路公交车可方便到达城市的各个角落。

据小编致电国土局得知,蚌挂(2018)15号地块曾在2016年出让。

以下是该地块成交信息:

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位于蚌埠龙子湖区沿淮路南侧,国强路东的蚌挂(2016)25号商住地虽然面积很小(约7.97亩),却引得3家单位竞拍,第35次加价,安徽远帆投资有限责任公司报价6500万元成功摘下该地块,当时成交单价高达815.6万元/亩。

据国土局工作人员介绍,蚌挂(2016)25号商住地因为买家违约,政府收回该地,并对地块规划用途及条件重新修编,5月将对其重新拍卖。

5月滨湖新区大爆发,243.75亩土地“待嫁”,最高楼面价达2612元/㎡。据了解,有旭辉、新城、碧桂园等20余家开发商都有意参与滨湖新区地块的竞拍。

蚌挂(2018)16、17号地

蚌挂(2018)16号、17号地位置图

蚌挂(2018)16号、17号地位置图

蚌挂(2018)16号地块位于经开区南湖路西侧、宏业南路北侧,出让面积62826.876㎡,约94.24亩,规划用地性质为居住、商业、商务用地,起始总价46300万元。

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蚌挂(2018)16号地块分布图(包含六个地块)

蚌挂(2018)17号地块位于经开区南湖路西侧、宏业南路南侧,出让面积50033.836㎡,约75.05亩,规划用地性质为居住、商业、商务用地,起始总价29090万元。

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蚌挂(2018)17号地块分布图(包含三个地块)

蚌挂(2018)16号、蚌挂(2018)17号地块相邻,地理位置优越。

两地块紧邻建设中的蚌埠六中湖滨分校,万达广场、银泰城、恒大影院等众多商业环伺,龙子湖公园景观带、湖上升明月、市民广场、博物馆近在咫尺。

蚌挂(2018)18号地

蚌挂(2018)18号地块位于经开区宏业路西侧、曹凌路两侧,出让面积49639.554㎡,约74.46亩,规划用地性质为居住用地,起始总价25930万元,起始楼面价2612元/㎡。容积率小于等于2.0。

蚌挂(2018)18号地卫星图

蚌挂(2018)18号地卫星图

近些年蚌埠滨湖新区蓬勃发展,各项配套稳步推进,欣欣向荣之势与日俱增。

区域拥有湖上升明月景区、2018年省运会主场馆体育中心、博物馆、九年制六中滨湖分校、市民广场、恒大影院等城市配套,不仅如此,公交首末站已通车,音乐厅、歌剧院设计方案公开,水蚌线外迁迫在眉睫,就连大名鼎鼎的成龙、徐锦江大哥都现身于此,区域政策利好接踵而至,也成为大多数购房者心中的首选目标。

目前区域恒大翡翠华庭恒大御景湾、禹洲龙子湖郡、奥园瀚林华府项目已售罄,禹洲新城里2#仅剩少量房源在售。

蚌挂(2018)18号地卫星图

禹洲新城里2#开盘现场

而滨湖新区最近一次的土拍,是在2016年6月,位于经开区环湖西路西侧、龙湾路南侧的蚌挂(2016)37号地。

最终,荣盛以3.65亿元摘得该地块,土地成交单价约242万元/亩,楼面价约2269元/㎡,溢价率约18.3%,拍卖现场共举牌加价约30轮。37号地就是现在的荣盛华府,该项目在入市时毛坯房价已轻松破万。

优质的地块一直是土地市场的宠儿,滨湖新区三宗243.75亩土地将会带来怎样一场“血雨腥风”,蚌房网将持续为您报道。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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